Jedná se o byt v 1. NP, dispozičně řešený jako 2+1 s podlahovou plochou o velikosti 52,4 m2. Byt se nachází ve vyhledávané městské části Praha - Hostivař. Bytový dům prošel v minulosti rekonstrukcí spočívající ve výměně oken za plastová a také zateplením. Bytová jednotka je v původním stavu, koupelna a toaleta je obestavěná tzv. umakartovým jádrem. V projektu se počítá s kompletní rekonstrukcí, tedy přeměnu v luxusní bydlení. Díky správně nastavenému projektovému plánu a optimální investici může být volba materiálů, designu a celkového provedení na špičkové úrovni a prodejnost této nemovitosti je takřka zaručena. Lokalita se těší velké popularitě díky dostupnosti hostivařské přehrady, kde se lze v létě ochladit při koupání a v zimě zlepšit fyzičku při bruslení. Pro propagátory jiného druhu osvěžení je v docházkové vzdálenosti Pivovar Hostivar H1, kde se dá příjemně posedět, dobře najíst a občerstvit se skvělým pivem. Ratolesti si jistě užijí louku a dětské hřiště na přilehlé zahrádce.
Finanční prostředky budou (v celkem dvou etapách) využity na refinancování kupní ceny nemovitosti, následnou kompletní rekonstrukci včetně bytového jádra, renovace dřevěných parketových podlah a také na zástavbu nové kuchyňské linky.
